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3月新房找房热度明显上升预计二季度将延续整体降温态势2021-4-17 编辑：采编部 来源：互联网
导读：
近日，58同城、安居客发布2021年《3月国民安居指数报告》。报告显示，2021年3月全国重点监测67城新房均价16282元/3。繁认碌�0.67%，其中有29城新房均价环比上涨。二手房挂牌均价16082元/3。繁壬险�0.44%，......
近日，58同城、安居客发布2021年《3月国民安居指数报告》。报告显示，2021年3月全国重点监测67城新房均价16282元/3。繁认碌�0.67%，其中有29城新房均价环比上涨。二手房挂牌均价16082元/3。繁壬险�0.44%，全国67城中有46城二手房挂牌均价出现环比上涨情形。此外，3月份全国整体找房热度环比上涨36.7%，装修行业业主信任指数达到112.55；6成经纪人认为2021年二手房市场成交量将超过2020年。 58安居客房产研究院分院院长张波指出，3月份市场调控的力度依然保持高压，尤其是金融侧调控的收紧对市场影响较大，因此相比于今年一二月份，房价出现下降的城市数量有所增多，同时不少城市的二手房市场热度也没有维持继续上涨态势。值得关注的是，土地侧“两集中”政策在22城加快落地速度，对于市场的影响更为深远，热点城市的土地价格整体大幅上涨的推动力趋弱，同时上海等城市的新房集中上市对于市场稳定也起到明显作用。 张波预计，一季度市场整体降温的态势会延续到二季度，严查首付资金、楼市调控打补丁、对二手房价格强化监管的调控节奏将在4月份继续延续。 新房市场找房热度环比上涨 《3月国民安居指数报告》显示，主力城市新房市场中，上海最受青睐，新房均价为48129元/3。本⑸钲谛路烤鄯直鹨�46385元/3『�42869元/3∨琶诙偷谌９阒菪路烤�29313元/3。胄乱幌叱鞘泻贾�29040元/3〔幌嗌舷拢暇┬路烤垡苍�2万元/3≈稀３鞘行路烤刍繁日欠鵗OP5的城市分别为大连、济南、海口、昆山和呼和浩特，其中大连环比增幅最高达到3.9%。 58安居客房产研究院监测数据显示，3月新房找房热度有明显上升，全国整体找房热度环比上涨36.7%，一线城市找房热度环比上涨39.6%，二线城市找房热度环比上涨42.2%，三四线城市找房热度上涨32.0%。找房活跃城市排行TOP6分别为郑州、昆山、呼和浩特、贵阳、佛山和南宁，其中郑州找房热度环比上涨51.8%，昆山以51.3%的环比涨幅紧随其后。 针对购房者极为关注的户型因素，报告分析发现，3月份3居室找房热度最高占比达到48.0%，2居室找房热度位居其次占比31.1%。根据58同城、安居客购房者行为信心指数，3月份购房者信心指数为116.0，环比下跌1.3%，略有回落。 一线城市周边二手房热度居高不下 《3月国民安居指数报告》统计显示，3月全国67个主要城市二手房挂牌均价为16082元/3。繁壬险�0.44%，67城中有46城二手房挂牌房价环比上涨。北京、深圳、上海二手房挂牌均价依然稳定在5万元/3∫陨希渲校本┕遗凭�58147元/3。钲诤蜕虾７直鹞�57299元/3『�53068元/3 Ｊ易⒓媚⒘聘邸⒘僖屎湍暇┒址抗遗凭刍繁日欠羁欤晌址抗遗凭刍繁日欠鵗OP5。其中，石家庄环比涨幅最高，达到3.1%。 从全国市场供应方面来看，报告显示，全国新增二手房挂牌房源量环比上涨83.9%。一线四城均有不同程度的上涨，其中，广州环比涨幅最高达到83.4%。从全国范围来看，吉林、呼和浩特、石家庄、银川和哈尔滨的新增房源环比涨幅领先其他城市（详见下表）。 大数据显示，3月，一线城市中北京周边郊区二手房热度居高不下，购房者对于北京密云、良乡、怀柔、长阳和昌平县城的关注度较高；浦东、闵行和奉贤区仍是上海备受追捧区域；广州二手房热门板块中新区、新塘、金洲、芳村和滨江东备受青睐；深圳的龙岗中心城、西乡、沙井、丹竹头和民治是焦点板块。 数据统计显示，3月份哈尔滨、长沙、石家庄、深圳、武汉等地购房者更愿意与经纪人沟通，宁波、东莞、无锡、哈尔滨和银川等城市经纪人更乐于解答房产问题，经纪人问答数据环比均出现2倍以上的涨幅，其中，宁波环比涨幅排名最高。对于目前二手房市场，58同城、安居客《3月国民安居指数报告》数据显示，2021年3月经纪人信心指数为112.6，环比下跌1.0%。（佳禾） 本文关键词： 本文为【广告】 文章出自：互联网,文中内容和观点不代表本网站立场，如有侵权，请您告知，我们将及时处理。 推荐产品
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