保利华南申办顺德杏坛生产城项目18.26亿元

　　导读： 央广网7月27日消息（记者 安垚）7月26日，顺德杏坛中兴现代产业城项目改造权挂牌出让，保利华南实业有限公司、广州和泽企业管理有限公司以底价18.26亿元竞得，折合楼面价3811元/平方米，据悉，这也是保利......

央广网7月27日消息（记者 安垚）7月26日，顺德杏坛中兴现代产业城项目改造权挂牌出让，保利华南实业有限公司、广州和泽企业管理有限公司以底价18.26亿元竞得，折合楼面价3811元/平方米，据悉，这也是保利华南年内在佛山公开夺得的第五宗地块。

项目位于顺德杏坛新齐宁路与旧齐赞路交会处，占地面积360999.27平方米，分为5宗地块开发，折合可供住宅开发部分的楼面价约3811元/平方米。项目地块涵盖住宅兼容商业用地约17.11万平方米，配建标准厂房物业的工业用地约4.61万平方米，道路公园绿化用地约14.38万平方米。

根据规划，竞得人须在本项目用地内无偿配建商业物业和标准厂房、道路公园绿化及其附属设施，其配建总投资额6.04亿元，由竞得人承担且作为地价的成本组成部分，即实际起始价为24.3亿元，再扣除无偿配建后，实际住宅楼面地价为5196元/平方米。此外，竞得人还需无偿配建215.6876亩道路公园绿化及其附属设施，即竞得人实际可供住宅兼容商业开发面积约17.11万平方米，按照2.8的容积率计算，计容总建筑面积约47.92万平方米。

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